【2024最新版】ドバイ移住のメリット・デメリット＋移住の手順について在住エージェント会社がまとめました

『ドバイ移住をすることで、受け取れる所得が大幅に上がりました！』

『面倒だった確定申告も必要なくなりました！』

このように、実際にドバイ移住を果たし、様々なメリットを享受した方の話を聞いたことはありませんか？

近年、海外移住を検討されている方が大幅に増えています。

先行き不安な日本の経済状況などを考えても、日本以外に生活拠点を持つことは非常に重要です。

今回は、ドバイ移住に関する条件やメリットについて徹底解説していきます。

YOUTUBEでも解説しています。ぜひ参考にしてみてください。

ドバイ移住にはどんなメリットがあるの？

ドバイ移住の最大のメリットと言えば、税金の安さでしょう。

しかし、ドバイは税金以外にも様々なメリットがあります。

具体的に、他の移住先と比べた際の「ドバイ移住のメリット」は以下の6点になります。

ドバイ移住のメリット1：多くの税金がかからない

ドバイは個人・法人にかかる各種税制がほぼ０（無税）です。

具体的に個人の税金は所得税・キャピタルゲイン税・相続税・贈与税・固定資産税など全て0です。

法人税は正確に言うと2023年に導入されましたが、売上3M AED(1.2億円)以下の事業者や、利益37.5万AEDの事業者は2026年まで税金0%となるため、こうした免税措置に則れば、引き続き無税のメリットを享受できます。

例えば日本では法人税では約20%、個人の所得税は最大45%、仮想通貨の利確にかかる最高税率は55%、キャピタルゲインに対する課税も約20%であることを考えると、これら全てが0（無税）になるのは最大のメリットです。

特に個人の取引については全く申告の必要もないので、毎年確定申告の時期になると憂鬱な気分になる投資家・トレーダー・仮想通貨投資家の皆さんにとっては、そうした無駄な作業を一切しなくて良い、天国のような国だと断言できます。

基本的には、ドバイに移住する人の99%が節税のメリットを享受するために世界中から集まっています。

ドバイ移住のメリット2：治安が世界トップレベルにいい

中東は治安が悪いイメージで誤解されていますが、それはいわゆるガザなどの紛争地域や、北アフリカの一部などで、

産油国のドバイなどは非常に治安が良く、「Global Finance magazine」が発表している世界治安ランキングでは2位にランクインするなど、非常に治安がいいです。

基本的に街にはゴミ一つ落ちておらず、人口1000人あたりの監視カメラの数は日本がおよそ40台であるのに対して、ドバイはおよそ85台と2倍以上整備されています。

ドバイ移住のメリット3：移民を歓迎する国づくり

ドバイの外国人移民率は驚異の90%です。移民を積極的に受け入れて経済成長してきた国なので、公用語はアラビア語ですが、実質的に英語が公用語として使えて、公共サービスや、街中に至るまで基本的にアラビア語がわからなくても、英語で生活が完結します

またヨーロッパやアメリカだと差別のニュースが多く、怖いイメージも多い海外移住ですが、世界中から色々な国・エリアの人がきている上に、自分も移民してきている、と言う人が多いので、差別の問題などがないのはメリットの一つです。

ドバイ移住のメリット4：子育ての環境が整っている

ドバイは教育移住の観点からも人気です。

ドバイは近年経済成長が著しいですが、一方で教育への投資も進んでいます。

ドバイの国全体での国家予算に占める教育投資の割合は約20%で、日本が8%であることを踏まえると大変大きな割合であることがわかります。

実はシンガポールも同様に教育投資が国家予算の20%の割合を占めます。

両国は、国民の少ない都市国家という共通点を持っていおり、ドバイもシンガポールに倣って「人に対する教育が一番の投資」という政策を実行しているのです。

具体的には、タブレットやアプリを駆使したICT教育や、理科化学数学に重点を置く理数教育を行ったり、

ロボティクス教材を用いた、STEM教育を中心にしています。

また、日本の教育現場では見たことがないようなVRゴーグルセットや、ロボット機器が置いてあり、大人でも楽しめるような教育内容が充実していることが、見学だけでも伺えます。

また、ドバイは先に述べたように、90%が移民という環境のため、子どもも必然的に多様な国籍の多様な文化の子どもたちに囲まれて、多様な体験を積むことができるのも特徴です。

子どもは家族だけではなく、住んでいるエリアの周りの大人の背中を見て育つようです。

ドバイでは、後ほども解説したように、未来に希望を持つ大人が多く、そうした環境で子どもが幼少期から青年期を過ごすことは大きな財産と言えるでしょう。

ドバイ移住のメリット5：国が経済成長をしている

ドバイについての説明でよく聞くのは、「節税」など、「日本に住んでいるマイナスを減らす」ということが主眼に置かれています。

しかし一方で「ドバイに住むプラス」も大きいと考えられます。

その一番の要因は、全てが成長している国、ドバイで自分自身も成長・ステップアップできるという点です。

日本は1990年代以降30年間「失われた30年間」と呼ばれる低成長時代に入っており、2000年から2022年の平均実質gdpの成長率は0.7%。対してドバイの経済成長は非常に力強く、2022年の世界銀行が発表するGDP成長率は7.9%です。

（参考：朝日新聞デジタル、WORLD BANK　GROUP）

ドバイに住んでいる人でも、1-2ヶ月旅行で海外に出てドバイに戻ってくると、建築が進んでいたり、街並みが変わっていて驚く人も多いです。

日本ではどれだけの人がこういう言葉を口にできるでしょうか？

そういう良いマインド・環境が形成されているドバイに身を置くことで、

もちろん節税を目的としながらも、そうしたマインド・環境を魅力的に感じる世界中の人々との出会いや、ビジネスチャンスが広がることもドバイの魅力だと思います。

ドバイ移住にはどんなデメリットがあるの？

ドバイ移住には、沢山のメリットが存在しましたが、もちろん、デメリットも存在します。

以下では、ドバイでの生活で発生するデメリットについて解説していきます。

移住後に、欠点で悩まないようにするために、しっかり把握しておきましょう。

ご紹介するドバイ移住のデメリットは以下の5点になります。

ドバイ移住のデメリット1：夏はとても暑い

ドバイには、夏と冬が存在します。冬は、11月〜3月で、

日本の秋のような気候で非常に過ごしやすいです。

夏は、4月～10月になります。

湿度も高く、最高気温は50度近くなることもあるため、過ごしづらいです。

しかし、ドバイは、夏を想定して作られている都市なので、

基本的に屋内で全ての活動が出来るようになっています。

ジムはもちろんプールなども、多くの物件についています。

また、バス停にもエアコンが付いていたり、直射日光に浴びずに移動できるなど、街の暑さ対策は万全です。

ドバイ、エアコン付きバス停のWi-Fi化計画発表！http://t.co/atUpLAcs（現地紙）
利用にはバスやメトロで使えるNOLカードを考えているとか。いつから始まるか、期待大。

— ドバイ政府 観光・商務局 (@visitdubai_jp) August 17, 2012

更には、ドバイに移住している人で、夏の間は気候の良いヨーロッパにプチ移住をする人も多くいます。

税金面ではドバイで恩恵を受けて、夏の間はヨーロッパでバケーションをとる。

ドバイ移住を果たすことで、世界中を飛び回りながら、上記のようなおいしいところ取りをして、暮らすことができてしまいます。

ドバイ移住のデメリット2：砂の飛来がある

ドバイはやはり、砂漠を開発してできた町ですので、中心地から車で20分ほどの場所には砂漠が広がっています。

そのため、風が強い日は、砂漠から砂が飛んできたりもします。

洗濯物を一日中干していると、洗濯物が砂だらけになってしまうこともあります。

また、砂の飛来が多い日にランニングをすると目がかゆくなってしまう時もあります。

喘息などを持っている人は、砂の飛来が多い日は外出しない方がいいでしょう。

Air　Visual というアプリで砂の飛来についてチェックできるのでぜひみてください。

ただ、全ての活動が屋内で、できるように作られているので問題ありません。

そんな日は、ショッピングモールやジムに行ったりして、屋内で過ごしましょう。

ドバイ移住のデメリット3：日本語があまり通じない

ドバイは、一部、日本病院・日本食レストランなどを除いて、日本語が通じません。

そのため、最低限の英語力を身につける必要があります。

しかし、グーグル翻訳などを駆使して生活することも不可能ではありません。

また、ドバイの居住者の8割は移民（フィリピン人、パキスタン人やインド人）のため、欧米ほど英語力の差を感じる機会が少ないです。

実際のコミュニケーションでは、お互いが歩み寄りながら、英語を使う場合がほとんどでした。

英語初学者でも、生活しやすいためドバイ留学も近年人気です。

※現地就職を希望する場合は、英語力が労働環境や待遇に直結するので、日常会話可能なレベルまでは最低でも習得しておきたいです。

自身で事業・投資行っていたり、フリーランスとして活動されている場合は、英語力が不足していても問題ありません。

あくまでも現地就職をする際にのみ、必須となってきます。

ドバイ移住のデメリット4：物価が日本よりも高い

ドバイの物価は、日本の約1.3～1.5倍です。

しかし、これもエリア毎に大きく変わってきます。

バージュ・カリファの近く（中心エリア）ですと、コーラ1本300円ほどになります。

しかし、少し中心から外れると、コーラ1本、90円で買える場合もあるので、

買い物する場所を選べば、コストを抑えて生活することも可能です。

また、外食は日本の1.5~2倍ほどします。

ショッピングモール内のレストランで、パスタを食べようとすると、2500~3300円ほどしてしまいます。

しかし、自炊をすることでコスパ良く生活することはできます。

ドバイのスーパーの価格は日本とあまり変わりません。

また、ドバイではお米を買うことができるので、お米を活用して自炊をすると快適に過ごすことができます！

【ドバイ生活情報】

ドバイでも日本のお米は買えます！

・各日本食スーパー
・Carrefour、Waitrose、Spinnyes等の日本食コーナー
・中国系スーパーWemart
・Amazon

等で購入でき、値段は5キロで80~90AED(約3,200~3,600円)程度です。 pic.twitter.com/k3Dzh6ndlZ

— ドバイ移住サポーター@Option B (@dubaiisgood) August 28, 2023

ドバイ移住のデメリット5：お酒が制限されている

ドバイの位置するアラブ首長国連邦は、お酒に制限をかけています。

国内での酒類の購入は、認可の下りたバーやレストランでの提供もしくは、リカーショップまたは免税店での販売のみにしています。

また、居住者が買う場合は、リカーライセンスというものを登録する必要があります。

そのため、日本のようにコンビニやスーパーなどで手軽にお酒を買うことができません。

また、定められた場所意外での飲酒もご法度ですので、野外やパブリックな場でお酒を飲むことも認められていません。

しかし、日本のカクヤスのように、お酒を家に運んでくれるデリバリーサービスもあるので、そういったサービスを利用してもいいかもしれません。

ドバイ移住までの手順

これまでに、ドバイ移住のメリットやデメリットについて解説していきました。

既にドバイ移住に興味が湧いた方もいらっしゃるかもしれません。

以下では、実際にドバイに移住をする際の流れをご説明させて頂きます。

また、YOUTUBEでもドバイ移住について解説しています。

居住VISAを選ぶ

まず最初に、沢山ある居住VISAの中で、どの種類のものが適切なのか選びましょう。

当社では、お客様にあった最適なVISA発行のお手伝いをさせて頂きます。

取得したい居住VISAが決まりましたら、日本から必要な書類などを送って頂きます。

入国

書類などを提出して頂いたら、こちらからEVISAという仮のビザを発行します。

そのビザをもとに、ドバイに入国して頂きます。

または、手続きいらずの観光VISAで入国して頂き、

後ほど、居住VISAに切り替えて頂くことも可能です。

健康保険に入る

ドバイでの居住VISA取得には、民間の保険に入る必要があります。

※2022年8月現在、VISA発行の際に保険加入の証明は必要でなくなりました。

VISA発行後などの、ご自身の好きなタイミングで保険に加入していただくので、問題ありません。

ただ、依然、民間健康保険の加入は居住者の義務です。

民間健康保険の価格は、補償内容によって変わってきます。

最安値のものですと、5万円ほどで加入できます。

しかし、病院によく行かれる方は、等級の高い20万円ほどの保険に加入することをおすすめいたします。

ドバイの健康保険の一般的なものは、20~30万円ものが多いです。

これらの保険だと、院内完結型の保険も多く、後日自身にて医療費の変換を求める必要もありません。

居住VISAを取得する

いよいよ居住VISAの申請です。

居住VISA申請が通りますと、住宅や携帯電話の契約に

必要になるエミレーツIDという身分証が発行されます。

家を借りる・もしくは買う

ドバイで生活するための住宅を確保しましょう。

2LDKの通常のタワーマンションタイプであれば、家賃の相場は15~25万円ほどです。

分譲マンションの場合ですと、

5000万円からという感じになっています。

家賃は年間契約で、一括支払いが一般的です。

ドバイに移住できるVISAの種類

ドバイには沢山の種類のVISAが用意されています。

こちらでは、それぞれ解説していきます。

ちなみに、所得を増やすために移住するという場合であれば、法人設立VISAが最もおすすめです。

しかし、法人設立VISA以外にも、アラブ首長国連邦には魅力的なVISAが幅広く用意されています。

不動産VISA

不動産VISAの有効期間は2年間であり、VISA発給の対象者は、不動産のオーナーとその配偶者に限ります。

条件は75万AED以上（約2800万円）の不動産を購入することです。

ゴールデンVISA

以下二つの条件を満たすことで10年間のゴールデンVISAが取得できます。

• 200万AED以上（約8400万円）の不動産を購入
• 購入先の不動産会社が政府指定の会社である

2つ以上の不動産、合わせて200万AED以上であっても申請対象となります。

法人設立VISA

現在最も一般的な居住VISAになります。

なぜなら、審査が通りやすく、VISA取得までの期間が最も短いからです。

ドバイに移住されている方のほとんどが、こちらのVISAを使用されています。

法人設立の際は、以下の2つの中から法人枠を選んでいただく必要があります。

どちらも、申請者の家族、社員の分のVISAを取得することが可能です。

リタイアメントVISA

55歳以上の方向けの、5年間のVISAです。

200万AED（約7100万円）相当の不動産に投資するか、

100万AED相当の貯蓄を所有している、

または月収が20,000AED以上の個人の方に適用されます。

バーチャルワーキングレジデンスVISA

従業員の場合：現在の雇用主(日本でも可能)からの、雇用証明書、

1年以上の雇用予定書、毎月5000$以上の給与などがある場合、取得できます。

事業主・フリーランサーの場合：1年以上の会社所有証明、3500$の平均月収、

過去3ヶ月間の銀行取引明細書を提出頂ければ、取得できます。

参考：「u.ae：Residence visa for working outside the UAE」

社員VISA

ドバイにある会社に社員として入社し、スポンサーとなってもらい、VISAを発行します。

スポンサーとなった企業での勤務が終了すると、VISAが無くなってしまい、

強制的に帰国になってしまいます。

ドバイ移住をおすすめできる人

ドバイ移住は、どんな人に適しているのかを解説していきます。

以下に当てはまる人は、移住後の生活を楽しめる可能性が非常に高いです。

この項目に当てはまらなくてもドバイ移住に向いている可能性は大いにあります。

そのため「自分がドバイ移住に向いているのか気になる・現在の状況で節税ができるのか気になる」などぜひお気軽にご相談ください。

インターネットを使った仕事をしている人

インターネットなどの場所を選ばないお仕事をされている方は、

ドバイ移住は非常におすすめできます。

ドバイのインターネット回線は非常に早いです。 日本と変わらず、仕事を進められます。

下記Wi-Fiスピードテスト結果の画像は、

ドバイのETISALATと呼ばれる最大手、通信会社の高速インターネットプランのものです。

更に、ドバイ市内にも、至る所にフリーWi-Fiが張り巡らされているため、

ネット環境で困ることは少ないと思います。

実際に移住されている方でも多くの方が、

インターネットを利用したお仕事をされています。

また、時差も-5時間のため、日本の時間軸で仕事をすることも不可能ではありません。

オンライン会議などにも支障が出にくいと考えられます。

所得税を多く支払っている人

記事の冒頭でも述べた通り、ドバイには所得税がありません。

法人を設立し、ドバイ移住をすることで、収入を大幅にアップできる可能性があります。

非居住者扱いになった場合（日本の国税局の扱いによって変わります）

日本の所得税を支払う義務が無くなります。

ドバイの税金については、こちらの記事でも詳しくまとめています。

以下の内容についてあくまで目安であり、参考程度にお願いいたします。各人によって状況が異なるため、担当の税理士または移住サポート会社にお問い合わせください。当社は以下の内容について一切の責任を負いません。

旅行が好きな人

ドバイに居住した場合、他の国に行くことへのハードルが下がります。

なぜなら、ドバイは、世界の中継地としての役割を果たしているため、

ヨーロッパ、アフリカ、アジアなど、様々な国への航空便が通っているからです。

私は、日本に居住している場合と比較して、圧倒的に別の国に行きやすいと感じました。

また、旅行が好きな人であれば、ドバイ生活の至らないところにも、

多少目がつぶれるかもしれません。

ビジネスチャンスを掴みたい人

ドバイには世界各国から様々な人が集まってきています。

しかし、現在のようにビルが建ち始めたのは、現在から20年以内での話です。

近年では、日本人の移住も増えてきているため、

日本人向けの美容院や飲食店も需要がありそうです。

その他にも、東京に比べて、街として活気があるので、

ビジネスとしてチャンスが眠っている可能性は高いです。

ドバイ移住に関するFAQ

海外移住は、通常であれば、人生の一大イベントです。

中には、不安で仕方がないという方もいらっしゃるかも知れません。

以下では、よく聞かれる質問や、実際に私が移住した際に

疑問を持った点を紹介させていただきます。

【まとめ】ドバイ移住のメリットや条件

ドバイ移住には、所得税が免除されることを筆頭にメリットが沢山あります。

また、ドバイは、税金の安い諸外国と比べても、VISA取得が容易いことや、
生活の便利さなどの点で非常に優れていると考えられます。

初めての海外移住をされる方には、非常におすすめな国だと言えるでしょう。