サービス

ドバイ不動産アセットマネジメント・不動産コンサルティングサービス

こんなお悩み解決します

  • ドバイ不動産で資産形成を始めたいが
    方法がわからない

    公開情報は断片的かつ遅延。正確な地価動向・賃料水準・流動性データをリアルタイムで得られず、投資判断に不確実性が残る。

  • 日本の高税率や資産形成環境に
    不安を感じている

    複数SPV・複数プロジェクトを跨ぐと、賃料回収、メンテナンス、法務・税務報告などの管理コストが増大する。

  • ドバイ不動産市場参入を検討中で
    プロに相談したい

    UAE国内規制、フリーホールド/リースホールド、VAT、法人税、さらに日本や他国とのクロスボーダー課税の整合性まで、適切に設計しないとリスクが残る。

  • 子どもにより良い教育環境で
    育ってほしいと考えている

    流動性・デベロッパーの信用度・市場サイクルを誤ると、想定IRRを大きく毀損する。

サービス特徴

機関投資家基準のデータ・分析

土地価格/賃料インデックス、FAR/GFA分析、ディベロッパー信用格付けなどを用いた投資判断レポートを提供。

クロスボーダーに強い構造設計

Cayman ELP、ADGM SPV、RAK ICC、GK-TKスキーム等を組み合わせ、税務・法務リスクを最小化。

オペレーションBPO機能

賃料管理・修繕・契約管理を統合システムで運用し、月次/四半期ベースで日本語・英語レポーティングを実施。

出口までのトータルサポート

リファイナンス、ブロックセール、個別ユニット売却戦略を含め、IRR/ROI最大化を実行ベースで伴走。

サポート内容

投資前調査 (DD/Valuation)

マーケットデータ、デベロッパー評価、法的リスクチェック、資産評価モデル。

ストラクチャリング

ファンド・SPV設計、規制対応、クロスボーダー税務スキーム提案。

アセットマネジメント

賃料収入の最適化、コスト管理、入退去対応、KPIベースの運用報告。

ディスポジション戦略

最適売却タイミングの分析、買い手ネットワークの活用、リターン最大化の実行支援。

まずは無料相談へお越しください!

    まずはお気軽にお問い合わせください

    ドバイ不動産のプロが原則2時間以内お返事させていただきます